Cómo usar este checklist: recorra cada punto en su edificio o instalación. Si tiene dudas en alguno, agende una visita técnica con nosotros y le entregaremos un diagnóstico detallado con plan de regularización.
El checklist combina exigencias de la OGUC, D.S. 594 / MINSAL, NCh 2095/1945 y los estándares NFPA 10/13/14/20/25/72 aplicados en Chile.
Verifique que cada extintor tenga rótulo con fecha de recarga vigente (anual), prueba hidrostática al día (5 o 12 años según tipo) y esté ubicado a una distancia máxima de recorrido según riesgo (15-23 m para riesgo ordinario).
Pasillos sin obstrucciones, puertas que abren en sentido de la evacuación, señalética fotoluminiscente visible desde cualquier punto, escaleras de emergencia sin candados ni elementos almacenados.
Panel central energizado y sin alarmas pendientes, detectores de humo/térmicos por área (cobertura según norma), pulsadores manuales accesibles, alarma sonora audible a 10 dBA sobre ruido ambiente. Pruebas funcionales con bitácora.
Gabinetes con manguera de 30 m, boquilla y válvula angular operativos. Presión en boquilla más alejada conforme cálculo. Si hay rociadores, el sistema debe estar presurizado por la sala de bombas y sin fugas visibles.
Obligatoria en edificios sobre 25 m de altura. Siamesa de fachada visible, libre de obstrucciones, con tapas en cada conexión y señalización. Válvulas angulares por piso operativas y rotuladas.
Bomba principal y jockey operativas con prueba semanal documentada. Controladores FM/UL energizados. Reserva técnica de agua llena. Si bomba diésel: combustible y batería con carga al día. Bitácora con pruebas mensuales y prueba de flujo anual.
Cabezales sin pintura, sin obstrucciones cercanas (mínimo 45 cm de espacio libre), sin signos de corrosión ni cabezales activados. Repuestos disponibles (mínimo 6 cabezales + llave NFPA 25 §5.4).
Luminarias autónomas con batería en escaleras, pasillos, vías de evacuación, salas eléctricas y de bombas. Prueba mensual de 30 segundos y prueba anual de descarga completa (1.5 h mínimo). Marcas de fecha de cambio de batería visibles.
Documento escrito con organigrama de emergencia, vías de evacuación señalizadas en plano, números de emergencia visibles, procedimientos por escenario. Revisión anual y firma del administrador o gerente.
Capacitación periódica en uso de extintores, evacuación y respuesta inicial. Simulacro anual mínimo con registro fotográfico y acta. Personal de portería/conserjería instruido en operación de central de alarma y red húmeda.
Carpeta o digital con todos los informes técnicos: mantención mensual NFPA 25, recarga anual de extintores, prueba de flujo de bombas, calibración de detectores. Disponible para SEREMI, Bomberos o aseguradora cuando lo soliciten.
Las instalaciones eléctricas que alimentan bombas, paneles de detección y bombas jockey deben tener TE-1 vigente declarada por instalador autorizado SEC. Transferencia automática a generador (si aplica) probada y operativa.
Diagnóstico técnico in situ + propuesta priorizada + presupuesto. Visita técnica sin costo en Región Metropolitana.
Solicitar diagnóstico