Red seca certificada para edificios en altura en Chile
En PROTEC PCI instalamos sistemas de red seca para edificios habitacionales, oficinas y proyectos industriales sobre 25 metros de altura, cumpliendo NFPA 14 (tubería vertical y mangueras), el Art. 4.3 de la OGUC y los requisitos del Cuerpo de Bomberos local.
Diseñamos, ejecutamos pruebas hidrostáticas y entregamos la instalación con planos as-built y certificación, lista para la recepción municipal y la fiscalización de Bomberos.
- Memoria de cálculo NFPA 14 firmada por ingeniero especialista
- Siamesa de fachada con ubicación coordinada con Bomberos
- Pruebas hidrostáticas a 200 psi por 2 horas con acta
- Instalación coordinada con el cronograma de obra gruesa
¿Cuándo es obligatoria la red seca?
La OGUC exige red seca en edificios cuya altura supere los 25 metros sobre el nivel del terreno. NFPA 14 establece el detalle técnico de la instalación, complementando lo que la norma chilena define en términos generales.
Edificios obligados
- Edificios habitacionales de más de 7 pisos o sobre 25 m de altura
- Edificios de oficinas y comerciales de gran altura
- Hoteles y residenciales colectivos
- Estacionamientos subterráneos de varios niveles
Coordinación con Bomberos
La ubicación de la siamesa debe ser aprobada por el Cuerpo de Bomberos local, considerando acceso vehicular, altura adecuada (0.8-1.5 m del suelo), distancia al carro y compatibilidad de roscas STORZ 2½".
Coordinamos las visitas técnicas y entregamos planos para revisión por Bomberos antes de iniciar la obra, evitando observaciones en recepción.
Siamesa, columna y válvulas angulares
Cada componente debe estar certificado FM Approved o UL Listed, dimensionado por cálculo hidráulico y resistir las presiones de operación de Bomberos.
Siamesa de fachada
Doble entrada con conexión STORZ 2½" o roscada NST. Cuerpo de bronce o acero galvanizado, válvula check incorporada para evitar retorno.
Columna o montante seca
Acero galvanizado ASTM A53/A795 dimensionado para soportar presión hidráulica de Bomberos (mín. 150 psi). Sin agua permanentemente.
Válvulas angulares por piso
Una por nivel, ubicada en caja de incendio. Conexión 1½" para manguera de Bomberos. Llave hexagonal universal.
Válvula de drenaje
En el punto bajo del sistema para vaciar agua residual tras pruebas o uso por Bomberos.
Manómetro y ventilación
Manómetro en siamesa y válvula de aire en el punto alto para purga durante el llenado.
Señalización y rotulación
Rotulación reflectante en siamesa, cajas y montantes según NFPA 14 Cap. 6 y Bomberos.
Red seca vs red húmeda
Son sistemas complementarios, no sustitutos. En edificios sobre 25 m de altura, la OGUC suele exigir ambos en paralelo.
Red seca (NFPA 14)
Tubería vacía que se presuriza desde una siamesa en fachada cuando llega Bomberos. Operada exclusivamente por personal del Cuerpo de Bomberos.
- Sin agua permanente: no requiere bomba propia
- Presión hidráulica generada por carro de Bomberos
- Una válvula angular por piso, sin mangueras
- Solo se usa en emergencias declaradas
Red húmeda (NFPA 13)
Tubería permanentemente cargada con agua a presión. Operada por ocupantes o Bomberos de inmediato al detectar foco de incendio.
- Cargada y presurizada por sala de bombas propia
- Gabinetes con manguera + boquilla en cada piso
- Ataque inmediato del fuego en fase inicial
- Mantención mensual obligatoria (NFPA 25)
Proceso de instalación en 5 etapas
Un proceso documentado y certificable, coordinado con la obra gruesa y la recepción municipal.
Levantamiento
Visita técnica, revisión de planos arquitectura y coordinación con Bomberos.
Ingeniería
Memoria de cálculo NFPA 14, plano de planta y de detalles, especificaciones técnicas.
Instalación
Suministro y montaje con personal certificado, supervisión técnica continua.
Prueba hidrostática
Ensayo a 200 psi por 2 h conforme NFPA 14 §7.10 con acta firmada.
Recepción
Entrega de carpeta técnica completa a mandante, ITO y Cuerpo de Bomberos.
Normativa aplicable
Sistemas de tubería vertical y mangueras (clases I, II, III).
Exigencia de red seca según altura del edificio.
Cuando coexiste con rociadores (típico en edificios > 25 m).
Inspección y mantención periódica de la red seca.
Aprobación de ubicación de siamesa y compatibilidad de conexiones.
Para señalización eléctrica de iluminación de cajas de incendio.
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