El Centro de Distribución Family Shop, ubicado en la comuna de Quilicura (Región Metropolitana), requería una protección contra incendio acorde a la criticidad de una nave de almacenamiento logístico de alta densidad. Para mandante Constructora Precon S.A., Protec PCI diseñó y ejecutó un sistema integral que combina extinción por agua, supresión mediante rociadores y detección temprana en oficinas, nave central y sala de bombas.

El proyecto abarcó desde la instalación de la red de cañerías y los rociadores de respuesta rápida hasta la central de alarmas direccionable, los gabinetes con mangueras semirrígidas y la conexión siamesa para Bomberos, con entrega de carpeta técnica, planos as-built y certificado de instalación firmado.

Alcance ejecutado

Protec PCI tuvo a su cargo la construcción completa de los sistemas de protección contra incendio de la edificación, cubriendo las distintas áreas del recinto: oficinas, nave central y sala de bombas. El alcance se ejecutó conforme a las especificaciones técnicas y a los planos de detección, extinción, red húmeda y portátiles aprobados para la obra.

Instalación de la red de cañerías de extinción en diámetros desde 1" hasta 8", incluyendo tramos en tubería HDPE PN 16 de 200 mm con termofusión.
Montaje de soportería tipo pera y soportes sísmicos certificados (UL/FM) para el sistema de tuberías.
Instalación de gabinetes de incendio con carrete de manguera semirrígida de 1" y 1 1/2", y extintores PQS de 10 kg.
Sistema de detección y alarma direccionable para oficinas, nave central y áreas técnicas.
Entrega de planos as-built, manuales de operación e instrucción, catálogos de productos y señalización de la red de incendio.

Solución técnica y sistemas

La solución técnica integró tres frentes principales: extinción automática por rociadores, red húmeda operada manualmente y un sistema de detección direccionable supervisado de forma centralizada.

Rociadores automáticos: instalación de rociadores ESFR (K=16,8) para protección de almacenamiento de alta densidad y rociadores estándar (K=11,2), todos a 74 °C, complementados con stock de reserva.
Red de extinción: válvulas mariposa supervisadas, válvulas de retención, sensores de flujo, válvulas de ángulo con toma de Bomberos y conexión siamesa 6x3x3 para apoyo del cuerpo de Bomberos.
Sala de bombas: integración de la bomba principal contra incendio con check list de puesta en marcha y verificación de operación (ver carpeta de pruebas del proyecto).
Detección y alarma: central de alarmas direccionable programada, sensores de humo fotoeléctricos, detectores de haz lineal, detectores térmicos de temperatura fija, pulsadores manuales, módulos de control y monitoreo, y sirenas con luz estroboscópica.

Normativa aplicada

El proyecto se diseñó y ejecutó conforme a normas vigentes nacionales e internacionales, lo que quedó respaldado en el certificado de instalación emitido al cierre de la obra. Las referencias normativas aplicables a los sistemas instalados incluyen:

NFPA 13 — Instalación de sistemas de rociadores automáticos, base del diseño de la protección ESFR para almacenamiento.
NFPA 14 — Sistemas de tubería vertical y de mangueras, aplicable a la red húmeda y conexiones de Bomberos.
NFPA 20 — Bombas estacionarias de protección contra incendio, aplicable a la sala de bombas.
NFPA 72 y NCh 1945 — Sistemas de detección y alarma de incendios.
NCh 2095 / NFPA 10 — Extintores portátiles.
OGUC — Requisitos de protección contra incendio aplicables a la edificación.

Resultado y entrega

La obra se completó y certificó, dejando el Centro de Distribución Family Shop con un sistema de protección contra incendio operativo, supervisado y documentado de extremo a extremo.

Emisión del certificado de instalación firmado de los sistemas de extinción y detección de incendio.
Entrega de carpeta técnica completa: protocolos de instalación, check list de la bomba principal, planos as-built y manuales de operación y mantención.
Sistema entregado al mandante listo para operación y para los regímenes de mantención e inspección periódica que exige la norma.