El Hotel Golden Bay, ubicado en el sector El Recreo de Viña del Mar, requería un sistema de protección contra incendios capaz de cubrir de forma integral un recinto de uso hotelero, donde concurren huéspedes, áreas comunes, cocina industrial y zonas de servicio. Protec PCI fue responsable del proyecto de especialidades en su totalidad, abarcando tanto la detección y alarma de incendios como la extinción por agua y la supresión especializada para la campana de cocina.
El alcance se desarrolló por volúmenes constructivos, integrando el suministro de equipos, el montaje en terreno, las pruebas de aceptación y la entrega de la documentación técnica formal (protocolos, planos as-built y certificados de instalación), de modo que el mandante recibiera un sistema operativo, probado y respaldado normativamente.
Alcance ejecutado
Protec PCI ejecutó un proyecto de especialidades PCI completo, organizado por los distintos volúmenes del recinto hotelero y entregado llave en mano:
- Sistema de detección y alarma de incendios con central de alarma y anunciador remoto.
- Sistema de extinción por agua con red de rociadores automáticos y gabinetes contra incendio equipados.
- Sala de bombas contra incendio con bomba principal eléctrica y bomba jockey.
- Sistema de supresión para campana de cocina ANSUL R-102 (fuegos clase K).
- Pruebas de aceptación mecánica, comisionamiento y puesta en marcha.
- Capacitación al personal interno y elaboración de planos as-built.
Solución técnica y sistemas instalados
La solución combinó tecnologías complementarias para cubrir cada tipo de riesgo presente en el hotel:
- Detección y alarma: central de alarma de incendio, anunciador remoto, sensores de humo fotoeléctricos, sensores de temperatura, sensores de gas, pulsadores manuales direccionables, sirenas y luces estroboscópicas, con módulos de control, relé y monitoreo de dispositivos.
- Extinción por agua: red de rociadores automáticos tipo colgante embutido (K=5.6, activación a 68 °C) y gabinetes contra incendio con manguera de 1 1/2" y extintor PQS ABC, sobre tubería de acero al carbono SCH 40 con accesorios ranurados listados UL/FM.
- Sala de bombas: bomba principal eléctrica VOGT (25 HP, 260 GPM) y bomba jockey, con tablero controlador, partidor suave, manómetros de glicerina, flujómetro y válvula de alivio.
- Soportería y sismorresistencia: soportes tipo pera y arriostramiento antisísmico de 4 vías (longitudinal y transversal) listados para sistemas contra incendio.
- Supresión de cocina: sistema ANSUL R-102 a base de agente húmedo para la campana, dimensionado mediante memoria de cálculo de respaldo.
Normativa aplicada
El proyecto se diseñó, suministró y ejecutó conforme a los estándares vigentes para protección contra incendios en Chile, integrando normativa nacional e internacional:
- NFPA 13 — Instalación de sistemas de rociadores automáticos.
- NFPA 14 — Sistemas de tubería y mangueras (gabinetes).
- NFPA 20 — Bombas contra incendio (sala de bombas).
- NFPA 72 — Detección, alarma y señalización de incendios.
- NCh 1945 — Detección y alarma de incendios.
- NCh 2095 / NFPA 10 — Extintores portátiles listados.
- UL 300 — Sistema de supresión de cocina ANSUL R-102 certificado.
Las válvulas, acoplamientos y accesorios de la red hidráulica se especificaron con listado UL/FM, asegurando la trazabilidad y aceptación normativa de los componentes.
Resultado y entrega
Protec PCI entregó el sistema operativo, probado y documentado. Las redes hidráulicas fueron sometidas a prueba hidrostática y barrido (flushing), y los sistemas de detección y supresión a sus respectivas pruebas de funcionamiento antes del comisionamiento.
- Sistema de supresión de cocina ANSUL R-102 instalado y certificado por personal entrenado y certificado por fábrica.
- Protocolos de entrega de detección y extinción, y planos as-built actualizados.
- Capacitación al personal interno del hotel para la operación del sistema.
- Carpeta técnica con certificados de instalación, garantía, hojas técnicas y programa de mantención.
De esta forma, el Hotel Golden Bay cuenta con una protección contra incendios integral, alineada con su obligación legal de mantención periódica.
Registro fotográfico
Imágenes reales de la ejecución en obra.
