Protec-PCI ejecutó la instalación completa de protección contra incendio del Mall Power Center Santa María de Melipilla, encargada por la Constructora Cuevas y Purcell S.A. (CYPCO). Se trató de un proyecto llave en mano que abarcó simultáneamente detección y alarma, extinción por red húmeda con rociadores y sala de bombas contra incendio, integrando todas las especialidades PCI bajo un mismo responsable técnico.
El alcance incluyó ingeniería, suministro, montaje, pruebas hidráulicas y entrega documentada con planos as-built y manuales, demostrando la capacidad de Protec-PCI para asumir proyectos comerciales de gran escala desde el diseño hasta la puesta en servicio y el respaldo post-venta.
Alcance ejecutado
Se desarrolló una instalación PCI integral que cubrió todas las especialidades requeridas por un centro comercial de uso público:
- Sistema de detección y alarma direccionable: central, 63 detectores de humo, detectores térmicos, 14 detectores de haz de luz, pulsadores manuales, sirenas y panel de control.
- Sistema de audio evacuación integrado a la central de alarma.
- Red húmeda con rociadores y gabinetes, más siamesa de conexión de bomberos.
- Extintores distribuidos según ocupación.
- Sistema de preacción para la sala eléctrica.
- Cinco trabajos adicionales documentados: sala de basura, locales strip, cine y sala eléctrica con preacción.
El monto de la oferta del proyecto fue de $130.000.000 + IVA.
Solución técnica y sistemas
El corazón hidráulico del proyecto fue la sala de bombas contra incendio, con bomba principal eléctrica de 500 GPM / 130 PSI y bomba jockey, sometida a pruebas hidráulicas de aceptación. La distribución se ejecutó con cañería ranurada UL/FM de 1" a 6" con soportación antisísmica, garantizando integridad estructural del sistema frente a eventos sísmicos.
- Válvulas monitoreadas y sensores de flujo, presión e inundación para supervisión permanente del sistema.
- Software de gestión certificado UL / ULC / CSFM / FM.
- Cobertura de rociadores estándar y extendida según las distintas áreas del mall.
Toda la solución se concibió para operar de forma coordinada: la detección comanda la alarma y el audio evacuación, mientras la red húmeda y la sala de bombas aseguran el caudal y presión de extinción en los puntos hidráulicamente más exigentes.
Normativa aplicada
El proyecto se ejecutó conforme a las normas chilenas e internacionales vigentes para protección contra incendio en edificios de uso público:
- NFPA 13 — Instalación de sistemas de rociadores.
- NFPA 14 — Tubería vertical y siamesa de bomberos.
- NFPA 20 — Bombas contra incendio.
- NFPA 72 — Detección y alarma.
- NFPA 25 — Pruebas y mantención de sistemas a base de agua.
- NCh 1945 — Detección y alarma de incendios.
- NCh 2095 — Extintores portátiles.
- OGUC art. 4.3 — Protección contra incendio.
- Equipos y software con certificación UL / ULC / CSFM / FM.
Resultado y entrega
El proyecto fue ejecutado y cerrado a satisfacción del mandante. La entrega incluyó 8 protocolos de detección y extinción más el protocolo de válvula de corte del estanque, junto con la carpeta entregable al cliente con planos as-built y manuales de los sistemas instalados.
Protec-PCI brindó además servicio post-venta y garantía documentados, atendiendo la corrección del lazo de detección y la apertura de válvulas de estanque. Este respaldo posterior a la entrega confirma el compromiso de la empresa con la operatividad continua de los sistemas instalados.
Registro fotográfico
Imágenes reales de la ejecución en obra.
